Área para Venda

Sobre o Imóvel

Terreno à Venda em Boituva/SP

Área Total: 254.000 m²
Localização: Boituva/SP – Região de crescimento urbano e turístico
Matrícula: Imóvel regularizado com matrícula única
Zoneamento: Urbano
Topografia: Predominantemente plana, com excelente aproveitamento
Área de Preservação: Porção com vegetação nativa protegida, em conformidade com a legislação ambiental

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Descrição Geral

Terreno urbano de grandes dimensões, com 254 mil metros quadrados, localizado em Boituva, uma das cidades mais promissoras do interior paulista, conhecida pelo turismo de aventura e qualidade de vida. O imóvel possui uma ampla área útil com topografia favorável, além de uma porção de mata preservada que agrega valor ecológico e paisagístico ao espaço.

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Infraestrutura e Benfeitorias
    •    Energia elétrica: CPFL
    •    Imposto: IPTU
    •    Barracão construído: Ideal para apoio logístico, operacional ou início de atividade comercial/rural
    •    Acesso facilitado: Região com boas vias de entrada e deslocamento interno
    •    Serviços urbanos disponíveis: Água, esgoto e conectividade com a malha urbana

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Potencial de Uso

O imóvel oferece alto potencial para:
    •    Implantação de loteamento urbano ou condomínio fechado
    •    Espaço para resort, hotel-fazenda ou pousada com foco em ecoturismo
    •    Centro de eventos, retiros ou empreendimentos sustentáveis
    •    Depósito/logística leve aproveitando o barracão existente

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Diferenciais Competitivos
    •    Área extensa e contínua, com matrícula única
    •    Presença de vegetação nativa preservada, ideal para projetos com apelo ambiental
    •    Topografia privilegiada, com uso facilitado da maior parte do terreno
    •    Localização estratégica em cidade com forte crescimento e turismo consolidado